2012年，世茂通过灵活调整销售策略，加大土地储备资源整合力度与挖掘业务潜力，实现了业绩快速增长，完成了从品牌内涵，到产品创新、服务增值的大变革。2013年第一季度，在由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所等机构联合发布的2013中国房地产百强企业“成长性TOP10”的榜单中，世茂房地产跃居第一位。
2013年以来，得益于集团的战略变革释放的潜力，世茂业绩延续高速增长。一至六月份，世茂房地产累计合约销售金额为325.3亿元人民币，累计合约销售面积为 2,495,809 平方米，较去年同期分别上升 45%及 28%，平均销售价格为每平方米13,033元人民币，已完成今年销售目标约59%，随着下半年上海、南京多地重大项目推出，达成全年目标几无悬念。单月情况看，5月份世茂房地产实现合约销售金额70.1 亿元人民币，六月份实现合约销售金额为 71.9 亿元人民币，接连刷新世茂单月销售记录，销售迅猛的背后，也能看出市场对世茂品牌和产品的认可。
在资本市场上，众多权威评级机构看好世茂投资前景。摩根、花旗等投资机构纷纷调高世茂目标股价至19元以上，并给出买入评级。
2013年，在2012年强势重返T地产TOP10之列后，世茂启动新的战略升级。世茂集团副总裁、营销公司总经理蔡雪梅表示，今年一季度世茂发布了未来3-5年的战略定位，即城市进化的先行者。“希望世茂未来销售的是不仅仅是产品，更多是生活模式，内部称之为‘世茂生活方式’”。蔡雪梅指出，世茂是一个有很强烈危机意识的企业，与国内前十位其他开发商有巨大的不同。业务已经涵盖了住宅、商业、酒店、旅居以及产业，所以世茂不需要转型，已是全能。
在创新模式上，世茂房地产则将发端于IT产业的最新“云服务”模式引入地产领域。联合教育资源、健康维护、高端酒店、设计定制、消费休闲等多个领域合作伙伴，共同启动世茂云服务计划，并宣布将继续跨界整合多领域资源，邀约不同行业企业成为世茂合伙人，为世茂业主提供全面的资源服务。从“豪宅教父”引领产业，到领先启动多元化开发，再到如今的城市进化开发模式与“云服务”平台启动，世茂正以一次次突破性的实践不断引领行业创变。
