2000多台电梯,这是上海市工商联房地产商会采购平台第一季集采的数量;采购企业节约成本在10%左右,这是商会采购平台给参与企业带来的实惠。采购平台是商会服务会员企业的一大亮点,为了巩固采购平台这一成果,进一步扩大受益面,商会于2014年11月6日在长城大厦22层新城集团会议室召开了采购平台小结会议。
房地产商会采购平台小结会议,由商会副会长兼秘书长沈克乔主持。大华集团、东渡集团、明园集团、望源集团、复成实业、万郡房产、亿兆集团、和融集团、保集集团、中锐地产、天歌控股、新东苑、刚泰集团、世茂集团、景瑞集团、复地集团、爱法房产、正荣集团和新城集团等19家有开发项目的会员企业采购部门有关人员共计30余人到会。
小结会上,商会副会长兼秘书长沈克乔回顾了商会采购平台从酝酿、筹备、建立到运作的过程。商会采购平台经过较长时间的酝酿、筹划而建立起来的。2012年7月在东苑集团召开的三届三次理事会上,商会在工作打算中就提出了建立采购平台的设想,获得了与会理事的一致赞同。经过半年的紧张而有成效的筹备,以复地、世茂、新城、东渡、东苑、中锐、和融、同润为核心企业,商会采购平台于2013年1月16日在中锐集团正式宣告成立。同年4月18日,商会采购平台电梯联合采购开标会在新城集团成功举行,投标企业有日立、三菱、迅达等7家电梯供应商。至今,会员企业通过商会采购平台采购电梯达2000多台。沈克乔表示,商会采购平台是商会服务会员企业的一大亮点,商会采购平台的建立离不开会员企业的积极参与,特别是得到了会长单位新城集团的有力支持。新城集团运营中心裴建东副总经理为商会采购平台的建立作出了极大的努力。
新城集团运营中心裴建东副总经理向大家了电梯联合采购的运作和成果。他说,采购平台的好处是,以量的优势带来低的价格,量的优势同时也保证了售后的优质服务;更重要的是增加了商会企业的凝聚力。他把商会采购平台的经验和发展概括为“一个中心,两个扩大,三个共享”。“一个中心”即以商会秘书处为中心;“两个扩大”即今后的目标,一要扩大参与企业 ,二要扩大集采项目;“三个共享”即要做到供应商资源共享、技术标准共享、成本信息共享。
为分享采购平台的成功经验,中锐集团招标部王蕾副总监作了发言。她说,我们根据项目需求随即确定了两家厂商并签订了合同。联合采购对我们来说收益颇多,主要有四个方面:一是,集采的规模效应带来了价格下降。二是,后续工作简单化,提高了招标效率。三是,通过集采平台,提高了合作层面,为企业打开了战略采购的通道。四是,通过这种模式,使我们开始延伸其它项目的集采。企业感谢商会有这样一个平台。
在互动阶段,来自会员企业采购部门的负责人相继发言或提问,有的还提出建议,表现出极大的兴趣。大家建议,企业通过商会采购平台集体采购,在时间结点上要注意协调和衔接。大家希望,除了电梯采购外,其它如地砖、防水涂料、门窗、管道以及智能化设备等也可通过商会采购平台集采。大家还提到一些问题,需要进一步研究完善。