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保集控股集团有限公司董事长 裘东方
编辑:gslfcs.com  来源:上海市工商联房地产商会  日期: 2015-4-25

  裘东方,男,出生于1963年,浙江宁波人,大学本科学历,中共党员,现任保集控股集团有限公司董事长、总裁。
  1985年毕业于浙江工学院(现浙江工业大学)有机化工专业。毕业后历任宁波化工局技术处科长—处长;1997组建成立上海保集(集团)有限公司,率领干部职工艰苦创业,担任集团董事长、总裁至今。现担任社会职务主要有:上海市宁波商会会长、世界中华宁波总商会副会长、上海浙江商会执行副会长、上海浙江商会房地产联合会联席会长、上海市工商联房地产商会副会长、上海市宁波经济建设促进协会副会长、上海商界同仁协会副会长等。
  2007年在“第七届中国房地产发展年会”上,裘东方总裁被评为“2006中国房地产最具影响力领袖人物”;2009年在中国管理科学研究院主办的“第二届中国管理科学大会暨2009中国杰出企业社会贡献宣传表彰活动”上,集团裘东方总裁被评为“2009中国房地产管理十大领军人物”。2011年1月裘东方总裁被“2011年十大风云甬商活动组织会”评选为“2010外地创业甬商奖”。

  保集控股集团有限公司成立于1996年,总部设在上海,目前业务主要涵盖地产开发、国际贸易、金融投资、资产管理以及产业投资等五大板块,已发展为在全球拥有近40家全资子公司的多元化集团企业。
  地产方面,开发区域以上海、浙江等长三角城市为中心,辐射京津冀、中三角, 并深耕金华、南昌等城市。2015年在金华区域,湖海塘项目和外滩项目分别获得区域年度销售冠、亚军;宁波区域保集蓝郡在象山获得区域年度销售第一名。到2015年底累计开发21个项目达200多万平方米,很多住宅项目均获得了省部级以上的奖项和表彰。2007年,保集首次获评 “中国房地产百强企业”称号,到目前为止已经连续七年获评“中国房地产百强企业”。“保集”地产品牌通过多年精品项目的建设和客户良好口碑的积累,已赢得了市场的尊重和社会的好评。
  贸易板块,聚焦实体自营贸易和全球化视野的大消费贸易业务,稳健提升中电业务、低风险套利业务;整合澳洲、日本、欧洲、美国等大消费资源,快速推进联盟合作,共同开展跨境电商业务。随着低风险业务的开展、化工贸易品种、交易量的增加,自营贸易额及总销金额均较上年翻倍增长,目前下属共计有13家贸易公司,业务涵盖军工、化工、建材等,积极探索互联网时代商业模式,大力发展跨境电商,推动贸易板块形成“服务平台+贸易+金融创新”的贸易新格局。
  金融板块,2011年开始投资上海国和基金,进入金融投资领域,已拥有华融、爱建、钜派 、民生、建行和农行等近50家合作机构和战略合作伙伴。目前集团按照“产业+基金+上市公司”的模式,已成立和正在成立产业引导基金、地产开发基金、养老基金和海外发展基金等四大类基金。目前,与国内顶级团队深度合作,通过资本市场、股权基金及发债打通直接融资通道,通过二级市场定增、PE投资等多种业务手段,控股进入人寿保险及金融租赁业务,投资并购符合未来集团战略转型的产业,稳定持续获取金融投资业务的收益和回报。
  资产管理方面,通过过去几年自有商业项目运营管理的积累,结合新常态下房地产开发在资本运作上的新要求,成立了资产管理公司,变开发思维为运营思维,整合商业资源、提升运营能力、搭建资本平台,同时,顺应银行坏账增加、惜贷(对小企业)以及加强金融风险管控的形势,抓住机遇布局和拓展资产包整理业务等,围绕新一轮的城市更新发展和产业的转型升级,建立商业联盟,开创新的盈利模式。
  产业板块方面,着力发展智能制造和大健康两大明星产业。智能制造项目位于宝山顾村上海机器人产业园内,总占地约300亩,以智能制造为产业核心,集科技孵化、产品研发、金融商务服务三位一体,将建成总规模约28万方的智能科技产业新城,打造成为“基金+园区+互联网+上市公司”四位一体”的上海市最大的智能制造营销集聚中心。大健康产业以高端养老社区、医养结合护理中心和嵌入式社区养老运营为基础,发展与智能制造相关的大健康上下游产业链产业。代表项目为保集富椿佘山养生养老项目,位于佘山脚下,占地15万方,将打造成国内一流、国际知名的高端养生社区。
  海外方面,2004年起开始积极拓展海外市场,并在香港、日本、加拿大、澳大利亚等地设立控股机构。目前已完成了日本酒店收购、澳洲悉尼房地产项目开发销售等。另外,跨境电商和海外地产或产业发展基金均在积极研究和推进过程中,同时向农业项目、酒店、旅游及贸易方向研究并推进,海外业务布局和拓展实现了新的突破。
  目前,集团正按照“一核三体,顺势而为”的战略定位,从以地产为主,金融、产业为辅,逐步转型为以投资为主,地产、产业、金融并举的新格局,最终实现投资控股+多元化产业布局的新局面。

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