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《2016年中国房地产销售额百亿企业排行榜》发布 我会共12家企业上榜
编辑:gslfcs.com  来源:上海市工商联房地产商会  日期: 2017-3-3

  2017年1月,中国指数研究院发布2016年中国房地产销售额百亿企业榜单,全国共有131家房地产企业跻身百亿军团,其中我会共有12家企业进入百强榜单。
  报告显示,2016年度的131家百亿房企较2015年增加27家,销售总额达到5.7万亿元,市场份额超过45%,强者恒强态势更加突显,百亿房企渐成未来房地产市场竞争的主力。

  营销方面:顺势开展全国联动促销,新媒体推广增强营销效果
  借助一二线热点城市量价齐升的火热态势,百亿企业采用集中度高、影响力大的全国联动促销活动,发挥全渠道的协同效应开展地毯式传播,获得业绩高速增长。采用“全国联动+优惠促销”的营销组合拳在全国迅速形成规模效应,业绩提升明显;对于一些大盘项目,百亿房企在各大主流媒体进行地毯式传播,以霸屏模式进行超强覆盖、高密度渗透,均取得极佳的营销效果。此外,百亿代表企业利用全民营销、网红直播等粉丝效应蓄客,创新运用新媒体增强客户体验性,从而有效促进了营销转化。

  销售策略:因城施策把握有效需求 全渠道推广提升营销效果
  城市策略:紧抓一二线热点城市机遇,销售额前十城市贡献率在50%以上。2016年,一线及热点二线城市的市场成交热度轮动上升,从选取的40家百亿代表企业来看,一二线城市的业绩贡献占比高达82.8%,成为房企销售额增长的绝对主力。而产品策略:一线城市刚需高端两头发力,二线城市加大改善型产品力度。2016年,重点城市改善型需求集中释放。百亿房企有效把握城市需求,推动销售业绩快速增长。40家百亿代表企业增加改善型产品供应,140平米以下产品销售额占比为70%,其中90-140平米“首改”类产品占比为45.1%,同比增加4.2个百分点。

  文/本刊编辑部

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