编者按
　　对地产行业来说，“营销”是永恒的主题，而在新媒体时代，购房者的目光变了，消费者的行为习惯变了，购房需求变了，目标人群年轻化了，甚至购买渠道都发生了翻天覆地的变化。
　　开发商的营销模式也在不断变革，过去几年里，房地产营销从广告营销开始转型为渠道营销，而现在渠道营销又已经进化为一种更直接的数据营销，而最终数据营销的支撑则是目前的大数据逻辑。

　　作为房地产营销的主角，开发商和代理服务商都在大数据营销方面进行抢跑，万科、万达等业内巨头，都在搭建自己的大数据平台。
　　作为房地产营销方面的专家，我会会员单位同策咨询、策源股份等企业也纷纷在大数据营销方面进行布局。
　　2016年5月，由同策咨询、TalkingData和脉策数据联合研发的全国首个房地产大数据人工智能产品MASA-慧赢销在上海发布。
　　2016年10月，策源股份与ZMENG众盟宣布达成战略合作。双方将共同研发、推进大数据在房地产端的垂直化场景运用系统，将房地产营销与大数据多维分析有效结合，建立基于大数据精准营销的场景化、智能化闭环体系，从而实现移动互联网大数据与传统行业的实践对接，打造以技术赋能的定制化行业服务生态链。
　　本期《地产策论》，将分别解读MASA-慧赢销和ZMENG众盟，一探他们利用“大数据”进行房产营销的独到秘诀。