8月8日下午，由上海市工商联房地产商会、上海市工商联房地产商会法律分会主办，上海邦信阳中建中汇律师事务所协办的“加强企业自律防范运作风险”研讨会在邦信阳中建中汇律师事务所召开。会议由法律分会副会长陆国飞主持。

　　参加本次研讨会的有本会房地产企业法务负责人及法律分会会员近60人。
　　会议开始后，法律分会会长周吉高致辞中表示，法律分会自成立以来，不断发展壮大，吸收了很多新会员，分会要多开展活动，用活动将大家紧密团结在一起共同做好为商会企业保驾护航。

　　房地产商会法律分会会员沈亢律师作主题演讲

　　随后，沈亢律师发表的主题演讲为“开发商房屋销售中不合理备案价的处理及风险防范”。目前在“限价”一刀切的情况下，存在着一些价格误伤的情况，比如土地竞拍未限价、高价拿地；原备案价已经一年以上、严重脱离市场；尾盘项目价格难以调低影响去化清盘等问题，沈亢律师追根溯源，就备案价的一些列政策及条文进行了解读，并就开发商应对备案价的一些措施进行了法律方面的专业指导，在一些可能存在较大法律风险、法律纠纷的方式方法中，给予了建议。     

房地产商会法律分会副会长陆国飞作主题演讲

　　随后，陆国飞律师就“长租公寓与住宅租赁产业建设法律问题”进行了主题演讲。目前土地出让中要求开发商部分长期自持甚至全部只租不售已成较为普遍现象，国务院办公厅出台了国办发〔2016〕39号《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，商品住宅进入租售并举时代，部分开发商已进行长租公寓布局，开发商如何应对新建住房租赁，解决购房人出租需求，与住房租赁企业合作，与存量房租赁市场衔接？陆国飞律师分别就这些问题以及开发商在这些领域开展业务中潜在的一些法律风险进行前瞻分析，给予会员企业很大启发。

　　在会议的交流环节，一些会员企业也针对自身经营中的遇到的问题进行陈述和咨询。分会的专业律师也分别给予了意见建议。
　　最后，本会副会长兼秘书长沈克乔进行了总结发言。沈克乔指出，法律分会自成立以来，为商会的发展做出了很大贡献，在之前商会向市工商联和政府有关部门及全联房地产商会提报的一些会员企业经营中遇到的难题和建议中，法律分会给予了专业的指导意见。当前房地产形势和商会的组织形势、服务会员的思路都在不断发生变革，希望未来法律分会进一步为会员企业做好服务工作，定期组织相关研讨活动，在新形势下服务好会员企业。