尊敬的李海林会长，还有我们的社团局的黄井波处长，各位同仁，各位企业家，朋友们，大家下午好。

　　我非常高兴能够参加房地产商会第一届第三次理事会会议，见证了我们李海林董事长全票当选，出任第一届工商联房地产商会的会长，也代表上海市工商联对李海林会长的全票当选表示最热烈的祝贺。
　　房地产商会一直是我们工商联所属商会的大家庭里面的一位佼佼者，成立了十几年，在履职方面是非常有特色，也是有担当的，不管是服务会员发展，规范行业自律，以及参与上海市的经济社会建设，都起到了积极的作用，也充分体现了它的职责。在新任海林会长的领导下，我相信商会会有进一步的发展。刚才海林会长做了就职演说，我听了以后都非常赞同，在此我也提三点我自己对商会的一些小小的思考，供大家参考。
　　第一，我本来是写的服务会员发展，但是我高度同意海林会长说的引领会员发展，所以我也用引领会员这两个字。服务还是有一点做保姆的感觉，我觉得商会做保姆是不够的，还一定要做保姆兼导师，这才能够给企业足够的指导和依托，企业才会更多参与到商会来，对商会来讲粘性会更高。尤其在新形势下，变化很大，疫情也给整个世界带来了颠覆性的变化。我想这个变化一定会在微观上影响到我们每一家企业，每一家企业根据自己的基因，在新的大的背景下，应该找到适合自己的发展方向和模式，我想单靠企业一家力量是有限的。商会作为一个同行的大家庭，尤其我们工商联所属行业协会和其他的行业协会还有不一样的基因，因为我们这个不仅仅是在商言商，我们也在商言情，所以我们不光是要生意互动，我们感情要互动，我们还要凝心聚力，共同发展。所以我想第一点还是商会要在引领企业转型发展，形成自己的特色与核心竞争力上，充分体现它的积极作用。
　　第二，代表行业发声。这点一直是房地产商会做的特别好的，今后在这点上还要继续助力、加强。环境变了，行业也在变，房地产是一个很古老的行业，但它也是一个民生行业。我认为它是具有很厚重的，也是具有很新的一种发展前景的，只要我们能够把它把握好。但是这个行业它需要跟政府有积极的沟通，这个只能由我们行业协会来取代，来充当这个作用。所以刚才侯总报告当中讲到商会在疫情期间，包括这几个月，今年到现在半年时间，也写了很多的调研报告，反映企业需求，反映行业的思考，也得到了龚正市长的批示，充分表现了行业的能力和作为，这点我想在李海林会长带领下要进一步发挥，把这个长处要充分发扬光大，要让市领导能够及时了解我们上海市的房地产企业在想些什么，这个行业需要些什么，市政府应该如何来更好的规范、管理并促进这个行业可持续的创新式的发展。
　　第三，促进区域联动。这个跟我们的长三角区域一体化的国家大战略是完全一致的。刚才海林会长提到区域联动从纸上到行动上，从理念到具体的项目上，方方面面都已经开始动起来了，所以长三角企业家联盟也是其中一块。房地产行业有一个品牌，长三角房地产论坛，本身就是一个区域联动，这个特别好，已经做在前面了，我相信今后不光把这个品牌做的更好，而且要把房地产三省一市的区域联动更好的融合到我们大的区域联动的战略当中。从大的联动战略当中发现机遇，寻找落地的项目，促进我们三省一市的行业的规范有序、协调整体发展，同时也服务到我们一个个具体的的企业。不管是以项目为载体也罢，以合作为方式也罢，能够让我们的企业搭乘国家战略的东风或者说是快车，能够使我们的企业得到较快的、可持续的发展。未来永远是充满希望的，不管当下多么难，我相信当下可能会很难，但是再难也是有机遇的，而且未来是充满希望的，不是危险的或者说是灰色的、死亡的，我是这么认为的。我相信大家做到今天，能够有这样辉煌的成就，一定是抱着这样的信念。
　　我衷心祝愿在座各位理事们继续关心我们商会的发展，积极参与到商会的活动中来，我相信你们的努力一定不会白付出，一定会有丰硕的成果。在李海林会长的带领下，让我们商会红红火火，让我们企业发展的红红火火，同时促进了我们上海市以及长三角三省一市整个地区的经济发展的进步，为这个进步与发展起到自己一点微薄的作用，这也就是我们企业存在的价值所在，也是我们每一位董事长个人的成就所在。祝愿我们商会以及我们的企业能够一切顺利，谢谢大家。

　　（根据录音整理，未经本人审阅）